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没有问题房，只有高价值。房产抵押，方便大家。
烟台哪些银行可以做老房产借资？老房产做抵押借资的条件：
1.用于抵押的房产和借资经办银行须位于同一城市,商住两用房产抵押应急贷款,分期房子教育贷款,抵押商住两用房屋教育贷款,抵押自建住宅经营贷款,分期购房合同抵押经营贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受烟台房产面积小于30平方（含）的房产作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.烟台房产变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房产的,房龄一般不超过30年,房产借资授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受烟台闲置6个月以上的商业房产作为抵押物.
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烟台个人房子抵押借款,抵押按揭房产教育贷款,二手房子应急贷款,抵押自建房屋建筑装修贷款,自建住宅抵押经营贷款,公司购房合同贷款,房子二次抵押借款等的年限额度和利息:
1.借款额度；额度为烟台房子评估价值的50%到70%之间放款,需要查看抵押房子的其他资质综合考虑.
2.利率：房子借款年利率4%到6%之间,借款年限和银行利率,不同的烟台借款机构或银行会有差异,欢迎来电咨询最新变动！
3.年限：房子房龄加房子借款年限不超过40年,期限可到30年.
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烟台现房抵押借资,分期房产抵押经营贷款,抵押公司现房大额消费贷款,商住两用房屋生意贷款,商住两用住房抵押生活支出贷款,集体房本应急贷款等现房借资办理的基本材料：
1、烟台身份证、户口本、婚姻证明
2、现房证、土地证（不动产权证）（现房借资必须资料）
3、个人收入证明（企业需营业流水）,银行流水
4、公司现房借资需营业执照,二抵需要提供按揭现房借资合同
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